Büro- und Praxis-Flächen
in Regensburg Mieten
Willkommen bei Be orange! Lichtdurchflutete Büros im Herzen von Regensburg – gestaltet nach den Lehren des Feng-Shui.
Begeistern Sie Ihre Kunden mit dem ersten Eindruck und geben Sie Ihrem Team Tag für Tag einen Grund mehr ins Büro zu kommen.
Individuell planbare Flächen bieten in Be orange!, Fritz-Fend-Straße 4, zum Jahresende 2024 die ideale Arbeitsatmosphäre für Ihr Business.
Informieren Sie sich noch heute: 0941/ 9 20 10 20
Es ist neu. Es ist inspirierend: Be orange! – Iconic Workspace ist die neue Business-Adresse in Regensburg. Nicht nur Bauwerk, sondern Statement. Nicht nur innovativ in der Architektur, sondern auch Chamäleon hinsichtlich Nutzungsart und Flächenangebot. Die Lage: perfekt – ganz nah an der Altstadt, bestens erreichbar, lebendig und vielfältig im Umfeld.
Für Unternehmen, die Lifestyle mit Arbeitswelt verbinden wollen.
WORK & FLOW:
Wohlfühl-Offices mit Design und Feng Shui
Außergewöhnlich:
Architektur in neuer Dimension
Lifestyle-Adresse:
Tagescafé / Top-Gastronomie im Haus – Grünanlagen, Einkaufen, Altstadt
– alles ganz nah
EINZIGARTIGER SPIRIT
Unternehmen mit besonderem Anspruch finden in Be orange! ein Konzept aus Frische, Lifestyle und Zukunft. Hinter der leuchtenden 3D-Fassade gibt der markante Kubus modernen Arbeitswelten eine neue Dimension, besondere Aussichten und ein maßgeschneidertes Raumkonzept:
Büros, Praxen, Kanzleien, Co-Working, Showrooms, Einzelhandel und Gastronomie.
Komfort-Upgrade bereits inklusive: die eindrucksvolle Lobby und ein atemberaubendes Atriumfoyer über fünf Etagen, Besprechungskuben, Wasserspiele, sattes Grün innen wie außen eröffnen Freiräume und lassen hier neue Arbeitswelten Wirklichkeit werden.
DIE SINNE SPÜREN, DAS HEISST AUCH SINN SPÜREN.
In Be orange! sorgt Feng Shui für die Harmonisierung des Lebensraums und die Belebung der Sinne durch Wasser, besondere Materialien, das satte Grün der Pflanzen und energetisierende Architektur.
EINE GUTE ADRESSE
IST EIN BLEIBENDER EINDRUCK.
Ein Austausch mit Kollegen, ein kreativer Prozess am Laptop, ein Gespräch mit Kunden – das alles kann auch im großzügigen Foyer stattfinden oder in frei zugänglichen Besprechungskuben, die in das 20 Meter hohe Atrium ragen.
Das Setting dafür ist eigens von Fachleuten für Interior und Feng Shui entworfen: in Haptik, Farbe, Form und Duft fein aufeinander abgestimmt. Wechselnde Kunst und Ausstellungen sollen hier in der Halle zusätzlich für Erlebnis und Abwechslung sorgen.
Blick in den Lichthof mit Aufzügen und schwebenden Besprechungskuben
INNOVATION UND LEBENSFREUDE FÜR DIE KÜNFTIGEN NUTZER STANDEN BEI UNSEREM PROJEKT IMMER IM VORDERGRUND. UNTERNEHMEN, DIE DIESE EINSTELLUNG TEILEN, FÜHLEN SICH HIER ZU HAUSE.
Die Bauherren
TOP-Option für Sie als Mieter: Gestaltung und Interieur-Design
Ihres Büros von Berschneider+Berschneider Architekten –
maßgeschneidert für Ihre Wünsche.
Das Gebäude ein Statement. Office as you like. Die Atmosphäre einmalig.
Be orange! ist herausragender Business-Standort für alle, die das Besondere suchen.
Mit überzeugenden Möglichkeiten für die perfekte Office-Fläche – von kleinteiligen Einzelarbeitsplätzen über Officelösungen mit flexiblen Wänden und Open-Space-Konzepten bis hin zu Showrooms oder anderen Repräsentations- und Verkaufsflächen. Mit hoher Flexibilität für individuelle Gestaltung der Arbeitswelten, mit Wohlfühl-Komfort, der Gewohntes übertrifft.
Energiesparende Bauweise nach KfW55. Energieeffizient und zukunftsorientiert. Studie (Bezugsjahr 2021) mit 50% gefördert durch das Bayerische Staatsministerium für Wirtschaft, Landesentwicklung und Energie:
Energiekonzept herunterladen
Unverwechselbar:
Profitieren auch Sie von der Außenwirkung dieser TOP-Adresse.
BÜROFLÄCHEN
FRITZ-FEND-STRASSE REGENSBURG
- Statement-Building mit leuchtender 3D-Fassade
- 6.600 m² Gesamtmietfläche
- 5 Geschosse mit je ca. 1300 m² Mietfläche
- Mieteinheiten flexibel teilbar ab circa 126 m²
- Individuelle Aufteilung als Open-Space-, Kombi- oder Einzelbüro
- Im EG Repräsentations- und Verkaufsflächen / Showroom / Tagescafé
- 26 Außenstellplätze
- 72 Stellplätze in der Tiefgarage
- E-Ladestationen und Car-Sharing-Point
- Fertigstellung: 6 Monate nach individueller Planung
Nutzen Sie den Neubau-Vorteil:
Be orange! bietet seinen Mietern für den Erstbezug ab 126 m²
eine freie Flächenaufteilung und Gestaltung.
Maßgeschneidert für Ihren Anspruch.
Planungsbeispiel: 1360 m² je Etage, für Sie frei planbar.
Die Maximalfläche beträgt 6600 m².
Die Maximalfläche beträgt 6600 m².
TOP STANDORT
Direkt neben der Mittelbayerischen Zeitung
Kumpfmühler Straße / Ecke Fritz-Fend-Straße 4
BE CENTRAL.
Zentral in der Innenstadt. Hautnah an der Altstadt. Be orange! ist außergewöhnlich in der Lage und Regensburg pur. Bestens erreichbar und ideal angebunden punktet Ihre neue Firmenadresse in der
Fritz-Fend-Straße mit kurzen Wegen und bunter Vielfalt.
Willkommen zu einem Ausnahmemaß an Lebensqualität.
LIFE TO GO.
Be orange! ist das einzige noch verfügbare Areal mit direktem Altstadtanschluss. Geradewegs hinein ins Stadtleben oder durch Grünanlagen und Parks des Altstadtgürtels – hier nehmen Sie die schönsten Seiten der Stadt mit.
SIDE BY SIDE.
Im benachbarten Dörnberg-Quartier finden Sie Wohnungen, Kita, Bank, Hotel, Restaurants, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Besorgungen des Alltags sind hier sehr einfach und schnell zu erledigen, auch durch den benachbarten Biomarkt denn’s mit Vollsortiment oder den EDEKA-Markt – beide nur 1 Minute Fußweg entfernt.
MORE IS MORE.
Mehrwert Lage: Minutenschnell ist man an der Bushaltestelle oder am Bahnhof, in den Regensburg Arcaden oder im Kino. Dörnberg Park oder Schlosspark liegen nur zwei Straßen weiter, zahlreiche Restaurants in direkter Umgebung. Perfekte Erreichbarkeit mit dem Auto. Schnell und direkt innerstädtisch angebunden sowie an die Autobahnzufahrten im Stadtwesten und im Stadtosten.
Büroflächen in Bestlage: Profitieren Sie von einem Ausnahmemaß an Lebensqualität durch direkte Altstadtanbindung, vielen Grünanlagen und Parks sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Cafés direkt nebenan!
